Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de Saint Suspy à Miramas

Estimation théorique

Chemin de Saint Suspy,13140 Miramas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Suspy,13140-Miramas indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Miramas (13063), comprenant 27062 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,31€, à 15,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 831€ et 1.544€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-1513LOT LES BARONNIES488422337000€3830€
2021-10-259985CHE DE BAUQUIERES490478315000€3500€
2021-07-2621LOT LES BARONNIES494373353100€3756€
2022-12-13410CHE DE SAINT SUSPY4140934432000€3086€
2020-02-1234CHE DE BAUQUIERES5126930366450€2908€
2022-04-089017SAINT SULPICE581604315800€3899€
2021-02-261RUE DU CITIS3710224332€3160€
2022-03-151RUE DU CITIS4740263850€3566€
2022-07-221RUE DU CITIS5770267905€3479€
2021-05-281RUE DU CITIS4790254120€3217€
2022-10-281RUE DU CITIS4860279650€3252€
2019-11-292RUE DU BEAUDUC369120227000€3290€
2021-07-022RUE DU BEAUDUC369120235050€3407€
2023-02-109001LOT LE BORIE588626349749€3974€
2022-05-252RUE DU BEAUDUC48299260000€3171€
2021-08-202RUE DU BEAUDUC48298242533€2958€
2022-01-042RUE DU BEAUDUC485156116640€1372€
2023-02-212RUE DU BEAUDUC487222327335€3762€
2022-06-176RUE DU BEAUDUC599480328848€3322€
2020-10-165RUE DE L'ENGRENIER493461319632€3437€
2022-12-209004BAUQUIERES353107185000€3491€
2019-12-049010SAINT SULPICE370634120000€1714€
2020-01-089001LOT LE BORIE488408239000€2716€
2021-12-1772CHE DE SAINT SUSPY489500328150€3687€
2022-03-045695LOT LES JARDINS DU LAC488400315000€3580€
2021-03-306RUE HELENE BOUCHER3870288200€3313€
2022-12-272RUE DU MALAGROY487243318070€3656€
2020-01-159RUE DU MALAGROY499400276107€2789€
2022-05-315378LOT LES JARDINS DU LAC497502345000€3557€
2021-10-0117RUE DE L'ENGRENIER488226285000€3239€
2022-06-216RUE ARPHONS BRUNO41100284000€2582€
2023-03-0873RTE DES CHIRONS6138618322000€2333€
2022-10-275LOT MAS DE FEN475300338850€4518€
2022-06-279004LES CHIRONS587652341800€3929€
2020-10-0211LOT MAS DE FEN475356236430€3152€
2023-05-1267LES CHIRONS382461250000€3049€
2020-07-0154LOT LES JARDINS DU LAC488551328200€3730€
2020-09-2413RUE ARPHONS BRUNO5105200258300€2460€
2022-06-249138RUE ARPHONS BRUNO490199240000€2667€
2023-03-2765LES CHIRONS476209235000€3092€
2021-09-205RUE DES CYPRES377254242669€3152€
2019-11-2539RUE DU FARAMAN490462339000€3767€
2022-09-299134RUE CHARITAL592182268000€2913€
2021-10-053LES JARDINS SOLEIOUS6111257316700€2853€
2022-07-2512LOT LES JARDINS DE SEMIRAMIS484489304150€3621€
2022-05-1042RUE VICTOR HUGO480348318450€3981€
2020-12-0933RUE DE L'ENGRENIER5105419303800€2893€
2022-08-0120LOT LA MARTELLIERE490442335000€3722€
2021-07-28383CHE DE TAUSSANE A COUGNIL371652430000€6056€
2021-04-1338LOT LES JARDINS DU LAC392542340000€3696€
2023-02-139RUE DE GRAND RASCAILLON4107191273150€2553€
2022-05-3022LOT LA MARTELLIERE367420250000€3731€
2020-08-139RUE DU POURRA4140500350000€2500€
2022-04-299280RUE HENRI CHARITAL475178240000€3200€
2022-01-259279RUE HENRI CHARITAL475179234000€3120€
2020-01-1719IMP DES CHENES5160379320000€2000€
2020-04-2915LOT LA MARTELLIERE489444290570€3265€
2021-09-1014RUE DU FARAMAN4107664389000€3636€
2021-06-153LOT LOU MISTRALET5100414353980€3540€
2020-06-2556LES CHIRONS356278216200€3861€
2022-04-28459IMP DE TAUSSANE NORD4114745466400€4091€
2020-05-2010LES BASTIDES DES MILLE PAS383547205000€2470€
2022-02-1012LOT LA MARTELLIERE4104532427700€4113€
2021-04-1224RUE VICTOR HUGO371303155000€2183€
2021-02-129593RUE ABBE COUTURE5112213287000€2563€
2021-07-233RUE ADAM DE CRAPONNE376174257000€3382€
2020-01-296LOT LES JARDINS DE SEMIRAMIS58127574261.6€917€
2021-06-222RUE RABELAIS4730250000€3425€
2021-05-074RUE RABELAIS61040280000€2692€
2019-12-0513LES BASTIDES DES MILLE PAS412779550000€394€
2020-11-2710LOT LE PETIT PRINCE488422309647€3519€
2022-08-019426IMP GUSTAVE SICARD365144130000€2000€
2021-01-2217RUE VICTOR HUGO488541315000€3580€
2021-09-2423RUE DES ROSIERS4112413403940€3607€
2020-11-123LOT CLOS DE CRAPONNE5128317339075€2649€
2020-12-239067IMP GUSTAVE SICARD37136942000€592€
2021-08-3144LES CHIRONS330135150000€5000€
2021-10-0882CHE DE TAUSSANE375251265000€3533€
2020-12-2328RUE VICTOR HUGO494533310000€3298€
2020-02-0324AV SAINT EXUPERY381374251000€3099€
2022-10-284RUE MIRABEAU3620254000€4097€
2021-02-186RUE MIRABEAU4750190000€2533€
2020-10-1516RUE MIRABEAU4730305000€4178€
2020-12-015AV SAINT EXUPERY4730253000€3466€
2022-08-168RUE MIRABEAU4730260000€3562€
2022-06-0926RUE DES ROSIERS480318349800€4373€
2020-12-0831RUE DES ROSIERS486319309200€3595€
2021-08-17115IMP DE TAUSSANE NORD496330320000€3333€
2020-11-2437RTE DES CHIRONS5123258248000€2016€
2022-11-28297CHE DES ESPAGNOLS51301031482650€3713€
2020-07-079IMP CLAO GIANNI375289281725€3756€
2021-10-299025TAUSSANE385315330000€3882€
2021-02-059027IMP LATIL4103394238250€2313€
2022-07-25238TAUSSANE41321167540800€4097€
2023-03-1020RUE MIRABEAU3780247850€3178€
2020-04-2522RUE MIRABEAU5880200000€2273€
2021-10-1428RUE MIRABEAU4610222300€3644€
2020-06-1031AV SAINT EXUPERY4900229700€2552€
2023-04-064IMP DES FLEURS484500420939€5011€
2020-06-0216RUE VICTOR HUGO5150176178270€1188€
2020-05-2918RUE DES ROSIERS4800215000€2688€
2020-02-1932CHE DE TAUSSANE491164244464€2686€
2023-03-139291CHE DE TAUSSANE491150280000€3077€
2020-01-209331IMP CHIARA4130273218210€1679€
2022-04-0516RUE MARIUS ECHINARD363201245000€3889€
2022-05-102IMP CHIARA480213283700€3546€
2020-01-202RUE ARMEL PUPPO485599265000€3118€
2020-12-30115IMP DE TAUSSANE NORD492342323000€3511€
2023-01-125026IMP DES FLEURS593465396625€4265€
2023-02-272LOT LES ROURES490772435200€4836€
2021-06-2817RUE MARIUS ECHINARD478199257550€3302€
2020-02-1422RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER4730215000€2945€
2020-01-06389CHE DU MOULIN490425294250€3269€
2021-07-298IMP CHIARA477245252000€3273€
2020-02-2432CHE DE TAUSSANE A COUGNIL491152252940€2780€
2021-01-279303CHE DE TAUSSANE492155267665€2909€
2021-09-0828RTE DES CHIRONS480302241400€3018€
2021-09-306LOT NIUBO 2599442324000€3273€
2022-12-066LOT NIUBO 2599442345500€3490€
2021-02-26291CHE DES ESPAGNOLS4108503275000€2546€
2020-03-209891CHE DU MOULIN4101994354900€3514€
2021-05-049219IMP LATIL488290324805€3691€
2019-12-1725RUE ABBE COUTURE61700500000€2941€
2021-05-278RUE MARIUS ECHINARD484330287000€3417€
2020-03-029RUE MARIUS ECHINARD477199220000€2857€
2020-02-199012TAUSSANE NORD4101540334390€3311€
2021-06-259242IMP DE RAOULX4108529333000€3083€
2021-01-1233RUE SULLY368208180000€2647€
2020-02-1336RUE SULLY493400250200€2690€
2022-08-185RUE MARIUS ECHINARD363200244400€3879€
2022-07-213RUE DES ROSIERS495439335000€3526€
2020-12-075RUE ALPHONSE LAMARTINE482336279250€3405€
2021-07-2834RUE SULLY372288230000€3194€
2021-07-1920AV JEAN MERMOZ4750190000€2533€
2023-02-104AV JEAN MERMOZ4750150213€2003€
2020-08-0733RUE COLBERT486221261820€3044€
2023-03-2022LOT DES ACACIAS589432297000€3337€
2019-12-1117RUE DE VERDUN6228878310000€1360€
2023-05-0329RUE SULLY485407260000€3059€
2021-11-1920LOT DES ACACIAS6134470375000€2799€
2021-04-264LOT DES ACACIAS492324236320€2569€
2021-12-15167CHE DE CONCORDE479204255000€3228€
2021-06-309447IMP DE TAUSSANE NORD5132794311000€2356€
2021-12-20488CHE DU MOULIN477197260000€3377€
2021-10-19100RUE HENRI COSTE3700208000€2971€
2020-11-19101RUE HENRI COSTE3700157000€2243€
2020-02-20102RUE HENRI COSTE4810200000€2469€
2020-03-04108RUE HENRI COSTE4810175000€2160€
2022-08-19108RUE HENRI COSTE4810273729€3379€
2020-11-24110RUE HENRI COSTE3700203000€2900€